ICBC Hipotecarios

Esta propiedad puede ser de tu propiedad.

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Personas Productos y servicios Préstamos ICBC Hipotecarios

¿Qué ventajas tienen?

  • Te prestamos hasta $4.000.000, para que puedas comprar, refaccionar o ampliar tu vivienda principal y permanente. 
  • Financiamos hasta el 70% del valor de tasación de la propiedad a adquirir, o el 50%, en caso de refacción o ampliación.
  • Estos créditos hipotecarios se ajustan por el valor de la UVA y constituyen una alternativa accesible para comprar tu primera casa, ya que abonarás una cuota similar a la de un alquiler. 

Características

  • Plazo máximo: 15 años (2)
  • Moneda: pesos expresados en UVAs
  • Sistema de amortización: francés
  • Edad: 21 años a 69 años. 
  • Ingreso mínimo $35.000 neto para CABA y GBA, o $29.000 neto para el interior del país (3).

 

  • Podés pagarlo hasta en 15 años, y tenés la posibilidad de pre-cancelarlo total o parcialmente, cuando lo desees.    
  • Al momento de la liquidación del préstamo, sabrás a cuántas UVAs equivale el monto otorgado y, en función de ello, cuál será la cuota a abonar mensualmente (1).
  • Queremos acompañarte en esta importante decisión. Por ello, ponemos a tu disposición un equipo de asesores especializados, quienes te brindarán atención personalizada durante todo el proceso en nuestras sucursales ICBC.
     

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Proyectá tu préstamo

Te mostramos un ejemplo para que puedas imaginarlo
y proyectar tu préstamo a un plazo de 15 años.

- Si acreditas tu sueldo en ICBC, cada $1.000.000 otorgados en concepto de préstamo hipotecario, abonás una cuota inicial de $8.440 (4)

- Si no acreditas tu sueldo en ICBC, cada $1.000.000 otorgados en concepto de préstamo hipotecario, abonás una cuota inicial de $8.990 (5)

 

Visualizá el Anexo con los valores de UVAs diarios, correspondientes al mes vigente.

 

 

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Preguntas Frecuentes

  • La UVA o Unidad de Valor Adquisitivo es una unidad de medida establecida por el Banco Central (BCRA), que se actualiza diariamente según el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), basado en el índice de precios al consumidor.

    ¿Te resultó útil la información? Si | No

  • Podés cancelar total o parcialmente tu préstamo cuando lo desees. En esta segunda opción, podrás elegir entre reducir el monto de tu cuota o acortar el plazo.
    La pre-cancelación tiene un costo del 3% + IVA sobre el monto a cancelar, y sólo se cobra si es realizada antes de haber transcurrido el 25% del plazo total; pasado ese período no tienen cargo.

     

    ¿Te resultó útil la información? Si | No

  • A diferencia de un crédito hipotecario tradicional, las cuotas se expresan en UVAs y su equivalente en pesos a abonar dependerá del valor de la UVA al momento del vencimiento.

    ¿Te resultó útil la información? Si | No

  • Sí, para ello deberás informárselo a la escribanía unos días antes de la escrituración. En el caso de que no lo especifiques, esta fecha se fijará a un mes de la escrituración, y todos los meses vencerá ese mismo día (o el día hábil posterior si fuera feriado).

    ¿Te resultó útil la información? Si | No

  • La cuota se debitará automáticamente de tu cuenta ICBC.

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    Conocé las diferentes opciones para comunicarte telefónicamente, por escrito o visitarnos en nuestras sucursales ICBC.

Otorgamiento sujeto a evaluación crediticia y a condiciones de contratación de Industrial and Commercial Bank of China (Argentina) S.A. (ICBC).

(1) La cuota inicial podrá ser de hasta el 25% de tus ingresos y se ajustará por CER (Coeficiente de Estabilización de Referencia). Podrás calcularla multiplicando la cantidad de UVAs (Unidad de Valor Adquisitivo) por el valor de las mismas a la fecha de vencimiento. La cotización del valor de la UVA es diaria y lo publica el BCRA de forma mensual. (2) Incluye la opción de extensión del plazo original en un 25%, si la cuota ajustada por UVA supera en un 10% a la resultante de ajustarla por CVS (Coeficiente de Variación Salarial). (3) Los cónyuges pueden sumar ingresos, al menos uno de ellos debe cubrir el ingreso mínimo requerido.
(4) Tasa Nominal Anual (TNA)  5,90% , Tasa Efectiva Mensual (TEM) 0,49%, Tasa Efectiva Anual (TEA) 6,06% .  Incluye seguro contra incendio para una propiedad de 60m2. (5) TNA 6,90% , TEM 0,58%, TEA 7,12%. Incluye seguro contra incendio para una propiedad de 60m2.

 

(4)Costo Financiero Total (CFT) 6,17%                       (5) CFT 7,23%