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¿Qué ventajas tienen los créditos hipotecarios ICBC ?

  • Te prestamos hasta $15.000.000 para que puedas comprar, o hasta $4.000.000 para que puedas refaccionar o ampliar tu vivienda principal y permanente. 
  • Financiamos hasta el 70% del valor de tasación de la propiedad a adquirir, o el 50%, en caso de refacción o ampliación.
  • Estos créditos hipotecarios se ajustan por el valor de la UVA y constituyen una alternativa accesible para comprar tu primera casa, ya que abonarás una cuota similar a la de un alquiler. 
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Características

  • Plazo máximo: 20 años (2)
  • Moneda: pesos expresados en UVAs
  • Sistema de amortización: francés
  • Edad: 21 años a 69 años.
  • Ingreso mínimo $35.000 neto para CABA y GBA, o $29.000 neto para el interior del país (3).
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  • Podés pagarlo hasta en 20 años, y tenés la posibilidad de pre-cancelarlo total o parcialmente, cuando lo desees.    
  • Al momento de la liquidación del préstamo, sabrás a cuántas UVAs equivale el monto otorgado y, en función de ello, cuál será la cuota a abonar mensualmente (1).
  • Queremos acompañarte en esta importante decisión. Por ello, ponemos a tu disposición un equipo de asesores especializados, quienes te brindarán atención personalizada durante todo el proceso en nuestras sucursales ICBC.
     
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¿Querés solicitar tu Préstamo Hipotecario UVA?


Acercate a cualquiera de nuestras sucursales y obtené atención personalizada para solicitar tu Préstamo Hipotecario ICBC.

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(4) CFTNA 18,45%
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(5) CFTNA 19,63%
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Conocé las diferentes propuestas
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Otorgamiento sujeto a evaluación crediticia y a condiciones de contratación de Industrial and Commercial Bank of China (Argentina) S.A.U. (ICBC).

(1) La cuota inicial podrá ser de hasta el 25% de tus ingresos y se ajustará por CER (Coeficiente de Estabilización de Referencia). Podrás calcularla multiplicando la cantidad de UVAs (Unidad de Valor Adquisitivo) por el valor de las mismas a la fecha de vencimiento. La cotización del valor de la UVA es diaria y lo publica el BCRA de forma mensual.
(2) Incluye la opción de extensión del plazo original en un 25%, si la cuota ajustada por UVA supera en un 10% a la resultante de ajustarla por CVS (Coeficiente de Variación Salarial). 
(3) Los cónyuges pueden sumar ingresos, al menos uno de ellos debe cubrir el ingreso mínimo requerido.
4) Tasa Nominal Anual (TNA) 17%, Tasa Efectiva Mensual (TEM) 1,42%, Tasa Efectiva Anual (TEA) 18,39%. Costo Financiero Total Nominal Anual(CFTNA) 18,45%
(5) TNA 18% , TEM 1,50%, TEA 19,56%. Costo Financiero Total Nominal Anual(CFTNA) 19.63%
Incluye seguro contra incendio para una propiedad de 60m2. 

 

Accedé al formulario de solicitud de préstamo hipotecario UVA acá.
Descargá acá el modelo de mutuo/letra hipotecaria.

 

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ICBC Préstamos Hipotecarios UVA

Comprar, ampliar o remodelar tu casa es posible

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Personas Productos y servicios Préstamos ICBC Hipotecarios
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Conocé las ventajas de obtener tu préstamo hipotecario

Plazo hasta 15 años

Y podés cancelar la deuda cuando quieras.(1)

Ajustable por UVA

Tasa fija de 7,5%.(3) Sistema de amortización francés.

Tasa preferencial 5%

Si depositás tu sueldo en ICBC. (2) ¡Además muchos beneficios para amueblar y equipar tu casa!

Relación cuota/ingreso

La cuota no deber superar el 25% de tu sueldo. Accedés con ingresos mínimos de $ 850.000.

Financiación

Hasta el 75% en vivienda de uso permanente, y 50% en vivienda de uso no permanente, ampliación y refacción.

Podés sumar ingresos

Accedé a un préstamo mayor sumando cónyuge, conviviente o uno de tus padres.
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Más características del préstamo.

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¿Qué monto máximo puedo solicitar?

Te ofrecemos hasta $ 250.000.000 para compra de vivienda principal y de uso permanente. Y $ 125.000.000 para refacción o ampliación de vivienda principal y de uso permanente ó compra de segunda vivienda. El monto mínimo a solicitar es de $ 10.000.000.

¿Quiénes pueden solicitar el préstamo?

Lo pueden solicitar personas entre 18 y 69 años, clientes ICBC o nuevos clientes. ¡Si depositás tu sueldo en ICBC podés acceder a una tasa preferencial!
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¡Si cambiás tu sueldo a ICBC tenés tasa 5% en tu préstamo hipotecario! (2)

  • ¡Aprovechá la tasa preferencial! Si pedís $50.000.000, la primera cuota es de $395.400, y el ingreso neto mínimo requerido $1.600.000.
     
  • Además podés elegir el beneficio de bienvenida para amoblar tu casa o comprar electrodomésticos: Préstamo personal a Tasa 0% o $ 220.000 de regalo en tu tarjeta de crédito.
     
  • Y accedés a ahorros y cuotas sin interés en moda, turismo, súper, restó y más.(4)
CAMBIA TU SUELDO
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Para solicitar el préstamo acercate a cualquier sucursal ICBC.
Asesoramiento y consultas al 0800-555-0410 (de lunes a viernes de 9 a 18 hs.), a través de Whatsapp al +54 9 11 4820-4107. También podés resolver tus dudas a través de CIBI.

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Préstamos Hipotecarios UVA

Visualizá el Anexo con los valores de UVAs diarios, correspondientes al mes vigente.

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Preguntas Frecuentes

  • Visualizá acá el Anexo con los valores de UVAs diarios, correspondientes al mes vigente.

    ¿Te resultó útil la información? Si | No

  • Las diferencias por congelamiento se ajustarán por CER y serán incorporadas, en nuevas cuotas, al finalizar tu préstamo. 

    DNU 319/2020 y 767/2020: abarca préstamos hipotecarios con destino vivienda única y de ocupación permanente y préstamos prendarios UVA. Durante el período comprendido entre abril de 2020 y enero de 2021, las cuotas se debitaron por el mismo importe en pesos de la cuota correspondiente a marzo de 2020.

    Las diferencias entre la cuota que efectivamente tendrías que haber abonado (cuota contractual) y la que realmente abonaste (cuota congelada) durante ese período, quedarán expresadas en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) pendientes hasta que llegue al final del plazo de tu préstamo. Podés consultar el monto total adeudado en caso de realizar una cancelación total ó para tu información, a través de los canales de atención Hola ó la red de sucursales.

    ¿Te resultó útil la información? Si | No

  • La cuota está integrada por el capital e intereses en UVAs, más el seguro contra incendios en pesos

    ¿Te resultó útil la información? Si | No

  • La UVA o Unidad de Valor Adquisitivo es una unidad de medida establecida por el Banco Central (BCRA), que se actualiza diariamente según el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), basado en el índice de precios al consumidor. La tasa aplicada es fija.

    ¿Te resultó útil la información? Si | No

  • La cuota de tu préstamo Hipotecario ICBC se debita de manera mensual y automática de tu caja de ahorro. Es importante que recuerdes disponer de saldo al momento del débito. En caso que desees que sea debitada de tu cuenta corriente, podrás solicitar el cambio a tu oficial de la sucursal. 

    ¿Te resultó útil la información? Si | No

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  • ICBC Hola

    Realizá todo tipo de operaciones, consultas y sugerencias de manera rápida.
    *4652 (HOLA)
    0810-444-4652 (HOLA)

  • Otros medios de contacto

    Conocé las diferentes opciones para comunicarte telefónicamente, por escrito o visitarnos en nuestras sucursales ICBC.

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PROPUESTA PARA CARTERA DE CONSUMO VÁLIDA EN LA REPÚBLICA ARGENTINA DEL 29/05/2024 AL 31/07/2024. (*) OTORGAMIENTO SUJETO A EVALUACIÓN CREDITICIA Y A CONDICIONES DE CONTRATACIÓN DE INDUSTRIAL AND COMMERCIAL BANK OF CHINA (ARGENTINA) S.A.U. (“ICBC”). CONSULTE TASAS Y CONDICIONES PARA CADA UNO DE LOS DESTINOS AL MOMENTO DE LA EFECTIVA CONTRATACIÓN. PRÉSTAMO A TASA FIJA ACTUALIZABLE MEDIANTE LA APLICACIÓN DEL COEFICIENTE DE ESTABILIZACIÓN DE REFERENCIA (“CER”) PUBLICADO POR EL BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA (“BCRA”) Y EXPRESADO EN UNIDAD DE VALOR ADQUISITIVO (“UVA”). PLAZO MÁXIMO 180 MESES.  MONTO MÁXIMO PARA COMPRA DE VIVIENDA PRINCIPAL Y PERMANENTE $250.000.000. MONTO MÁXIMO PARA REFACCIÓN, AMPLIACIÓN O COMPRA DE SEGUNDA VIVIENDA $125.000.000. MONTO MÍNIMO $10.000.000. INGRESO MÍNIMO $850.000. EL SOLICITATE PODRÁ SUMAR INGRESOS CON CONYUGE, CONVIVIENTE , PADRE O MADRE. EDAD MÁXIMA EN LA ULTIMA CUOTA 75 AÑOS (INCLUSIVE). AL MOMENTO DE LA LIQUIDACIÓN DEL PRÉSTAMO SE INFORMARÁ AL CLIENTE CUANTAS UVA EQUIVALE EL MONTO OTORGADO, Y EN FUNCIÓN DE ELLO, CUÁL SERÁ LA CUOTA PURA (CAPITAL MÁS INTERESES) EN UVA A ABONAR MENSUALMENTE. LA CUOTA MENSUAL A ABONAR INCLUYE CAPITAL E INTERES EN UVA Y SEGURO DE INCENDIOS EN PESOS ARGENTINOS. SEGURO DE VIDA BONIFICADO. EL MONTO DE LA CUOTA PURA SE AJUSTA POR CER Y SE PUEDE CONOCER MULTIPLICANDO LA CANTIDAD DE UVA POR SU VALOR A LA FECHA DE VENCIMIENTO. LA CANTIDAD DE UVA QUE REPRESENTAN EL VALOR DE TU CUOTA A PAGAR ASUME QUE SU VALOR SE AJUSTA POR CER CONFORME LO INDICADO POR LA POLITICA DE CRÉDITO DEL BCRA. EN CASO DE QUE SE MODIFIQUE LA FORMA DE ACTUALIZAR SU VALOR, PODRÍA VARIAR LA CANTIDAD DE UVA INFORMADA. (1) COMISIÓN POR CANCELACIÓN ANTICIPADA: 3,00% + IVA SOBRE EL MONTO A PRECANCELAR. LA COMISIÓN POR CANCELACIÓN ANTICIPADA SOLO SERÁ APLICADA CUANDO AL MOMENTO DE LA CANCELACIÓN, NO HAYAN TRANSCURRIDO AL MENOS LA CUARTA PARTE DEL PLAZO ORIGINAL DEL PRÉSTAMO (25%) O 180 DÍAS DESDE SU OTORGAMIENTO, DE AMBOS EL MAYOR. (2) LA TASA PREFERENCIAL POR ACREDITAR SUELDO RESULTA APLICABLE PARA LOS EMPLEADOS EN RELACION DE DEPENDENCIA QUE ACREDITEN SUS HABERES EN ICBC. EN CASO DE DEJAR DE ACREDITAR HABERES SE APLICARÁ LA TASA VIGENTE AL MOMENTO PARA CARTERA GENERAL. TASACIÓN SIN CARGO. EJEMPLO DE PRÉSTAMO: PLAZO 180 MESES, SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCÉS, TIENE TASA NOMINAL ANUAL 5,00%, TASA EFECTIVA ANUAL 5,12%, COSTO FINANCIERO TOTAL NOMINAL ANUAL (CFTNA) 5,20%. VALIDO PARA QUIENES ACREDITAN SUELDO EN ICBC, Y COMPRA DE PRIMERA VIVIENDA.POR CADA $1.000.000 DE PRÉSTAMO. SI ACREDITAS TU SUELDO EN ICBC, LA CUOTA SERÁ DE $7.908. (3) TASA CARTERA GENERAL: TASACIÓN SIN CARGO. EJEMPLO DE PRÉSTAMO: PLAZO 180 MESES, SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCES, TIENE TASA NOMINAL ANUAL: 7,50%, TASA EFECTIVA ANUAL 7,76%, COSTO FINANCIERO TOTAL NOMINAL ANUAL (CFTNA) 7,84%. SI NO ACREDITAS TU SUELDO EN ICBC, POR CADA $1.000.000 DE PRÉSTAMO LA CUOTA SERÁ DE $9.270. LAS CUOTAS DE EJEMPLO INCLUYEN CAPITAL E INTERESES.(4) PARA MÁS INFORMACIÓN SOBRE BENEFICIOS Y CONDICIONES O LIMITACIONES APLICABLES, CONSULTE EN WWW.BENEFICIOS.ICBC.COM.AR. ICBC ES UNA SOCIEDAD ANÓNIMA UNIPERSONAL BAJO LA LEY ARGENTINA. SU ACCIONISTA LIMITA SU RESPONSABILIDAD AL CAPITAL APORTADO. FLORIDA 99, CABA. CUIT 30709447846.
 

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(2)CFTNA: 5,20%.    (3)CFTNA: 7,84%